Síndico Profissional

Contrate um síndico profissional para administrar seu condomínio

Como funciona

O Síndico Profissional assume todas as tarefas que eram realizadas pelo síndico morador, incluído a elaboração ou alteração da convenção e do regimento interno do condomínio, realização de cobranças judiciais de cotas condominiais, sem custos com advogado, dada à formação em Direito e especialização em Direito Imobiliário. Existe ainda a possibilidade de o síndico profissional operar juntamente com a administradora ou sem ela. A supervisão do síndico profissional é feita pelo conselho o qual pode ter vistas mensalmente da documentação. Não há multa para rescisão do contrato entre condomínio e síndico profissional. Os valores podem ou não serem administrados pelo síndico profissional.

Vantagens de se ter um Síndico Profissional na administração de seu condomínio

Tendo em vista que o Síndico Profissional é um prestador de serviço, e não morador do condomínio, algumas vantagens podem ser observadas, tais como:

• Cobrança mais efetiva das cotas em atraso;
• Disponibilidade de tempo para realização das tarefas diárias do síndico;
• Retira-se do morador/condômino o ônus e a responsabilidade em ter que dispor de tempo para administrar o condomínio;
• Conhecimento da legislação;
• Assume a responsabilidade civil e criminal que o cargo impõe;
• Da mesma forma com que é eleito em assembléia, pode ser desconstituído caso não cumpra com suas obrigações;
• Fim da indisposição do condômino, que assume o papel de síndico, com seus vizinhos;
• Realização de contratos com fornecedores com melhor adequação as necessidades do condomínio, prezando sempre pela responsabilidade do prestador de serviço, dada a formação e especialização jurídica;
• Representação do condomínio junto aos órgãos públicos.
• O atual síndico/condômino fica livre da responsabilidade civil e criminal que a atividade de síndico lhe impõe.

Fico a disposição para maiores esclarecimentos, bem como para participar da sua próxima reunião de condomínio para apresentação da proposta.