Apesar de comuns, obras
para a retirada de uma parede ou para a criação de uma cozinha americana no
apartamento não podem ser realizadas sem acompanhamento de arquiteto ou
engenheiro responsável sob o risco de abalar a estrutura do prédio.
Em edifícios novos, não são raros aqueles feitos de alvenaria estrutural
-quando não há viga ou pilar e as paredes são as responsáveis pela sustentação.
O problema é que, para leigos, essas são iguais às de vedação, que podem ser
tiradas.
Em prédios de concreto armado, como regra geral, pilares, vigas e lajes são os
elementos "imutáveis". Descascar um pilar para acomodar uma banheira,
por exemplo, afeta o equilíbrio -nem sempre estável- da construção.
No entanto, essas não são leis naturais. "Não existem obras proibidas,
mas, para fazer algumas mudanças, a estrutura deve ser compensada",
explica Paulo de Mattos Pimenta, professor da Escola Politécnica da
Universidade de São Paulo.
A retirada de uma parede ou de um pilar pode ser corrigida pelo reforço em
outro ponto do edifício, como uma estrutura de aço. Mas isso pode elevar o
custo da obra em até 40%, segundo profissionais ouvidos pela Folha.
DENTRO DA LEI
Ao contratar um arquiteto ou engenheiro é importante exigir do profissional a
emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no Crea
(Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia).
Esse é o documento que garante a responsabilidade do profissional em relação à
obra realizada.
Nos condomínios, é dever do síndico pedir o projeto detalhado da obra e, em
caso de alteração na alvenaria, a ART.
Fonte: Jornal Folha de São Paulo (05/02/2012)
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